新たな改修の現場が始まりました。

東京都練馬区の市街地における２世帯住宅です。

鉄骨造（壁・床・屋根はＡＬＣ版)の建物で、もともと１・２階がオーナー住居、３階がワンルーム賃貸住居（２戸）でした。これを、１階が親世帯、２・３階が子世帯という構成の２世帯住宅に改修するという計画で、間取りもガラッと変わります。外壁と屋根を残して内側は全て解体する、いわゆる「スケルトン改修」です。

現在、現場は３月下旬から始まった既存解体が完了したところです。

１階は親世帯住居となる部分。玄関のみ共用で、そこから両世帯のエリアに分かれます。

リビングは南側に配置しますが、それでも１階は日が射しにくいので、リビング上部の2階床を解体し、吹き抜けとしました。ここから、１階リビングにも光が降り注ぐという算段です。

２階から見たところ。左奥の床開口がその吹き抜けの部分です。吹抜けの右側はタタミルームとなる部分で、子世帯のエリアでありながら、親世帯のエリアとも吹抜けごしにつながる空間となります。

３階は子世帯住居のリビング・ダイニング・キッチンになる部分です。解体前はこのようにワンルーム賃貸住居で仕切られた空間でしたが・・

解体すると広々としたワンルームに屋上への階段が佇む、改修後の空間構成が見えてきました。階段廻りの上部床を解体撤去して吹き抜けを設けました。この階段脇はダイニングスペースとなる計画。屋上から吹抜けごしに光が降り注ぐダイニングとなる算段です。

これから９月中旬の完成を目指して改修工事が進められます。現場の進捗が楽しみです。

現場でお施主さんから老舗の名物せんべいをいただきました。大きくて厚みもあり、噛むごとに素朴な味わいが広がっていきます。とても美味しくいただきました。ありがとうございました！

新井崇文／新井アトリエ一級建築士事務所
http://www.arai-atelier.com/
email: info@arai-atelier.com